Immobilienmarkt

Der Traum vom eigenen Haus lebt weiter. Doch viele Menschen in Deutschland fragen sich im Jahr 2025: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen? Die Lage auf dem Immobilienmarkt hat sich spürbar verändert. Bauzinsen sinken,…

Die neue Bundesregierung aus CDU/CSU und SPD hat sich ambitionierte Ziele gesetzt – insbesondere beim Thema Bauen, Wohnen und Klimaschutz. Der Koalitionsvertrag markiert einen Kurswechsel, der alle Marktteilnehmer betrifft: Eigentümer, Mieter, Investoren sowie künftige Käufer. Die Richtung ist klar: mehr…

Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung. 2024 war ein herausforderndes, aber zugleich auch chancenreiches Jahr für Immobilienbesitzer, Investoren und private Käufer und Verkäufer. Apostolos Bibudis, Managing Director von iad Deutschland, wirft einen Blick zurück auf die Entwicklungen und zeigt, was 2025…

Der Immobilienmarkt in Deutschland ist seit Jahren eine stabile Anlageoption, doch das Jahr 2025 verspricht eine besondere Dynamik. Mit veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, gesellschaftlichen Entwicklungen und dem Fokus auf nachhaltige Stadtentwicklung lohnt es sich, genauer hinzuschauen. Unabhängig davon, ob Sie ein…

Ein eigenes Heimkino mit neuestem Dolby Surround-System, das Fitnessstudio mit Panoramablick auf die Berge, der Whirlpool im Garten oder gleich mehrere Schlafzimmer nebst Wellnessbädern – nur einige Dinge, die die meisten mit Luxushäusern in Verbindung bringen. Wenngleich es einige Ausstattungsmerkmale…

Ob der Traum von einem maßgeschneiderten Neubau oder der Erwerb einer Bestandsimmobilie, die Finanzierung des Eigenheims will sorgfältig geplant sein. Wie aber gelingt das? Was gilt es zu berücksichtigen? Stichwort: aktuelle Bauzinsen, Nebenkosten, Eigenkapital. Und wie lässt sich die individuell…

Im letzten Jahr war es deutlich spürbar: Die Mieten stiegen rasant an. Ein Trend, der sich auch 2024 fortsetzen wird, so lauten zumindest die Vorhersagen der Branchenexperten. Im Gegensatz dazu zeigt sich eine wesentliche Entspannung seitens der Kaufobjekte. Sinkende Hauspreise…

Im letzten Jahr war der Immobilienmarkt von sinkenden Preisen aufgrund rückläufiger Nachfrage und steigender Zinsen geprägt. Die hohe Inflation und unstetige Förderungen trugen ihr Übriges dazu bei, dass die erste Jahreshälfte moderat verlief. In der zweiten Jahreshälfte hingegen setzte eine…

Die Immobilienbranche steht 2024 vor entscheidenden Veränderungen. Die Dynamik des Markts, beeinflusst durch Faktoren wie Zinssätze, demografische Entwicklungen und wirtschaftliche Bedingungen, ist in ständigem Fluss. Die bevorstehenden Trends und Entwicklungen werfen wichtige Fragen für Käufer und Investoren auf. Besonders auffällig…

Immobilien in Deutschland stehen weiterhin hoch im Kurs bei Investoren, die nach wertbeständigen und renditestarken Anlagemöglichkeiten suchen. Trotz globaler wirtschaftlicher Schwankungen bleibt der Markt dynamisch und bietet zahlreiche Gelegenheiten, die sowohl für erfahrene als auch für neue Kapitalanleger interessant sind.…

Tiny Houses sind der Inbegriff einer neuen Wohnphilosophie, die den Fokus auf das Wesentliche legt und den Ballast des Überflüssigen abwirft. Minimalismus, Einfachheit und Nachhaltigkeit stehen bei den kompakten Wohnräumen im Fokus und sind eine Antwort auf den Wunsch nach…

Standortfaktoren bestimmen als einer der wichtigsten Faktoren den Immobilienwert und damit auch den Verkaufspreis. Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden oder eine gute Autobahnanbindung – einen besonderen Stellenwert nehmen in diesem Zusammenhang Mikrostandorte ein. Wie sind Mikrostandorte genau definiert, wie können Sie die…

Viele Immobilienkäufer stehen am Anfang ihrer Pläne vor der Frage: Stadt oder Land? Beide Varianten haben zweifelsohne ihre Vor- und Nachteile, weshalb eine Entscheidung nur unter Berücksichtigung individueller Einflussfaktoren getroffen werden kann. Schaut man auf die Markttrends, so zeigt sich,…

Die Investition und der Kauf einer Denkmalschutzimmobilie bieten neben einem einmaligen Wohnerlebnis auch steuerliche Vorteile und die Schaffung einer attraktiven Kapitalanlage. Hätten Sie gedacht, dass Denkmalimmobilien zu den Top-Investments gehören, wenn es um Sachwerte geht? Was Denkmalschutzimmobilien überhaupt sind, warum…

In einer zunehmend digitaler werdenden Welt nehmen innovative Technologien kontinuierlich Einfluss auf bisher eher traditionell geprägte Branchen. Darunter fällt auch die Immobilienwirtschaft, die sich durch den digitalen Fortschritt gerade neu erfindet. Eine solche Innovation, die maßgeblich dazu beiträgt, sind virtuelle…

Das Zuhause der Zukunft ist schon heute Realität: Smart Homes revolutionieren seit Jahren die Art und Weise, wie wir leben. Die fortschreitende Digitalisierung eröffnet uns vollkommen neue Lebensweisen, in denen alltägliche Abläufe automatisiert und per Fingertipp gesteuert werden. Der technologische…

Haben Sie sich dazu entschieden, in eine Immobilie zu investieren und diese zu vermieten, stehen Sie nicht nur vor der Wahl eines geeigneten Objekts, sondern müssen zunächst eine passende Lage finden, in der sich ein Immobilieninvestment möglichst schnell rentiert. Niedersachsen,…

Früher waren Immobilien in den Metropolen sehr begehrt und viele Menschen zog es vom Land in die Stadt. Dieses Bild hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Heute suchen viele Immobilienkäufer nach Grundstücken oder Häusern im Umland von Metropolen…

Ob in der Arbeitsweise von Immobilienmaklern, bei der Vermarktung von Objekten oder den Gebäuden selbst, längst hat die digitale Transformation auch die Immobilienwirtschaft erreicht. Neben ESG sorgt die Digitalisierung für den größten Wandel in der Real-Estate-Branche. Eine Benchmarking-Studie der PwC…

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers sind vielseitig und reichen von einer umfassenden Beratung von Immobilienkäufern über die Wertermittlung bis hin zur Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.   Die Aufgaben eines Immobilienmaklers auf einen Blick: Ein Immobilienmakler unterstützt Interessenten bei allen Themen rund um…