ulrike knuepfer, Autor iad Deutschland - Page 5 of 6

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Immobilien-Tipps

Welche Unterlagen sind für ein Mieterdossier erforderlich und womit punkten Sie?

Wohnraum in guter Lage, in Großstädten oder in familienfreundlichen Gemeinden ist begehrt wie nie. So trifft auf dem Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage auf ein ausgesuchtes Angebot. Die endgültige Entscheidung, mit wem der Mietvertrag geschlossen wird, trifft letztlich der Vermieter. Damit…

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Worauf kommt es bei der Wohnfläche eines Immobilienkaufs an?

Sofern Sie mit dem Kauf einer Immobilie liebäugeln oder eine Wohnung mieten wollen, werden Sie irgendwann auf die Begrifflichkeiten Wohnfläche und Nutzfläche stoßen, die gleichsam in der Maßeinheit Quadratmeter in der Ausschreibung, dem Exposé und letztlich auch im Kauf- oder…

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Welche Angaben müssen in einem Mietvertrag gemacht werden?

Sobald es um den Einzug in eine Mietimmobilie geht, kommt der Mietvertrag ins Spiel. In ihm werden Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter geregelt. Aus diesem Grund muss er bestimmte Pflichtangaben enthalten und kann mit freiwilligen Zusatzvereinbarungen ergänzt werden.…

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Kann ein Eigentümer die Miete erhöhen?

Sie wohnen bereits seit geraumer Zeit in Ihrer Mietwohnung, Ihr Mietvertrag läuft seit Jahren und dennoch hat sich Ihre Miete mit der Zeit erhöht? In den meisten Fällen erfolgt eine Mieterhöhung immer dann, wenn beispielsweise das Haus modernisiert oder ein…

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Hausverkauf: wann erhalte ich das Geld?

Ein Hausverkauf hat immer zwei Werte. Einerseits den immateriellen Wert, der sich auf die Emotionen bezieht, die mit einem Hausverkauf einhergehen und anderseits den materiellen Wert, also der Geldfluss bei einem Immobiliengeschäft. In diesem Beitrag wollen wir einen Blick auf…

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Wie viel ist mein Haus wert? Die Rolle der Wertermittlung

Haben Sie vor ein Haus zu verkaufen, ist der Wert ausschlaggebend für den Preis, den Sie dabei erzielen. Ebenso wichtig ist der Immobilienwert für eine reibungslose Abwicklung. Kennen Sie den Wert Ihres Objekts nicht, kann ein unterschätzter Preis schnell zu…

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Immobilien-Tipps

Vorteile der Meditation für Privat- und Berufsleben

Mittlerweile gibt es umfassende Studien, die zeigen, dass Meditation zahlreiche Vorteile mit sich bringt – und das sowohl privat als auch im Beruf. Viele Unternehmen haben sogar Achtsamkeitsübungen am Arbeitsplatz eingeführt und bieten im Rahmen von betrieblichen Gesundheitsleistungen Meditationskurse an.…

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Umzug: Alle Adressänderungen, die Sie vornehmen müssen

Nach dem Umzug müssen Sie an einiges denken. Ein wichtiger Aspekt ist die Adressänderung bei Behörden, Institutionen, Vertragspartnern und weiteren Unternehmen. Die Adressänderung sollten Sie den wichtigsten Einrichtungen zügig mitteilen, da im ärgsten Fall sogar Bußgelder drohen. Andere Adressänderungen nach…

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Wie macht man ein Angebot für einen Immobilienkauf?

Entscheiden Sie sich nach der Besichtigung eines Hauses oder einer Wohnung für einen Kauf, so können Sie dem Verkäufer ein Kaufangebot unterbreiten. Es kann durchaus sein, sofern Sie Interesse bekunden, dass Sie von diesem sogar dazu aufgefordert werden. Kaufangebote sind…

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5 Tipps, um Ihr Haus besser zu verkaufen

Wie können Sie den Immobilienwert steigern? Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie orientiert sich am Wert, der von einem professionellen Makler oder einem Gutachter auf Grundlage unterschiedlicher Faktoren ermittelt wird. Während Sie auf Lage, Infrastruktur oder Grundstücksgröße wenig Einfluss haben, können Sie…

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Wie liest man bei einem Umzug den Stromzähler ab?

Wenn Sie aus Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus ausziehen, sollten Sie daran denken, den Stromzähler abzulesen. Das ist besonders wichtig, weil Sie in dem Fall ein kurzfristiges Kündigungsrecht haben. Dazu benötigt der Stromversorger allerdings den Stand Ihres Stromzählers. Auch innerhalb…

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Vorbereitung auf den Umzug: So gelingt es!

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Das ist genau der richtige Zeitpunkt für die Vorbereitung zu Ihrem Umzug. Damit Sie entspannt und mit möglichst wenig Aufwand Ihr neues Heim beziehen, lohnt es sich im Vorfeld auf den Umzug gut vorzubereiten. Eine…

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Wie berechnet man die Notarkosten?

Bei jedem Hauskauf müssen Sie die Notarkosten in Ihre Finanzplanung einkalkulieren. Notarkosten und Gerichtsgebühren lassen sich nicht vermeiden, da ein Hauskauf in Deutschland nur dann rechtskräftig ist, wenn dieser notariell beurkundet wurde. Notargebühren sind im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) genau…

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Wie packt man Umzugskartons?

Bei einem Umzug müssen Sie einiges organisieren. Darunter fällt auch das Packen der Umzugskartons. Unser Tipp: Nehmen Sie sich ausreichend Zeit dafür. Je vorausschauender Sie Ihre Umzugskisten packen, desto weniger Aufwand haben Sie in Ihrer neuen Immobilie und können den…

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Wie richtet man eine kleine Wohnung ein?

Wer eine kleine Wohnung einrichten möchtet, steht vor ein paar Herausforderungen. Die Raumfläche ist sehr begrenzt. Dennoch muss alles, was im Alltag wichtig ist, Platz finden. Zeitgleich sollte auch eine kleine Wohnung Gemütlichkeit ausstrahlen und Bewohnern einen persönlichen Rückzugsort schaffen.…

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Immobilienmarkt

Wie die digitale Transformation die Immobilienbranche revolutioniert

Ob in der Arbeitsweise von Immobilienmaklern, bei der Vermarktung von Objekten oder den Gebäuden selbst, längst hat die digitale Transformation auch die Immobilienwirtschaft erreicht. Neben ESG sorgt die Digitalisierung für den größten Wandel in der Real-Estate-Branche. Eine Benchmarking-Studie der PwC…

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Was sind die Voraussetzungen für die Finanzierung einer Immobilie

Nach wie vor sind die Zinsen auf einem niedrigen Niveau, was den Kauf eine Immobilie interessant macht. Liebäugeln Sie mit einem Objekt, müssen Sie im Vorfeld Ihre Immobilienfinanzierung planen und in die Wege leiten. Mit einer Immobilienfinanzierung nehmen Sie einen…

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Die iad Gruppe verzeichnet im abgeschlossenen Geschäftsjahr ein Wachstum von 30 Prozent

Paris, 13. Juli 2022 – Die iad Gruppe, Marktführer in Frankreich und einer der führenden Anbieter von Immobilientransaktionen in Europa, hat ihren Status mit einem Wachstum von 30 Prozent im am 30. Juni 2022 zu Ende gegangenen Geschäftsjahr bestätigt. …

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Kapitalanlage Immobilien – warum sollte man jetzt investieren?

Mit dem Kauf einer Immobilie investieren Sie als Kapitalanlage in einen Sachwert, der heute eine attraktive Alternative zu klassischen Anlageformen bietet. Im Vergleich sind Immobilien als Kapitalanlage in der Regel vor Inflation geschützt und versprechen höhere Renditen. Vor allem dann,…

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Immobilienpreise und Perspektiven für den Immobilienmarkt in Deutschland im Jahr 2022

Seit einigen Jahren ist Wohneigentum so begehrt wie nie. Zeitgleich zeigen sich weiterhin günstige Zinsen für die Finanzierung von Wohn- und Kapitalanlagen. Vor allem in den Großstädten und Ballungsräumen stößt eine große Nachfrage auf ein geringes Angebot, was unmittelbar Auswirkungen…

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