In den letzten Jahren hat das Thema nachhaltiges Bauen und Sanieren immer mehr an Bedeutung gewonnen. Ob in öffentlichen oder privaten Bereichen, der Fokus bei Bauprojekten liegt heute zunehmend auf Klimaneutralität, CO₂-Einsparung, der Nutzung umweltfreundlicher Materialien, der Ressourcenschonung, der Reduzierung des Flächenverbrauchs sowie einer hohen Energieeffizienz. Dabei wird der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie betrachtet. Eine wesentliche Triebkraft des nachhaltigen Bauens sind die gesteckten Klimaschutzziele, darunter, dass bis 2045 der gesamte Gebäudebestand klimaneutral sein soll. Eine Herausforderung, die sich nur gemeinsam meistern lässt.
Was aber bedeutet nachhaltiges Bauen und was gibt es dabei zu beachten? Genau das haben wir in diesem Beitrag unter die Lupe genommen.
Das Wichtigste zum nachhaltigen Bauen
• Beim nachhaltigen Bauen spielt der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes eine wesentliche Rolle.
• Wer nachhaltig baut, greift auf alternative und ökologische Baustoffe zurück.
• Erneuerbare Energien sind eine der wichtigsten Grundlagen für nachhaltiges Bauen.
Ziel des nachhaltigen Bauens
Nachhaltiges Bauen bedeutet, mit den Ressourcen dieser Erde verantwortungsbewusst umzugehen, vorausschauend zu handeln sowie Ökologie, Ökonomie und soziokulturelle Aspekte in Einklang zu bringen. Bei Gebäuden, die nachhaltig gebaut werden, ist eine ganzheitliche Betrachtung mit unterschiedlichen Teilaspekten wichtig, darunter:
• Bodenbeschaffenheit
• Klima
• Infrastruktur
• Fläche
• Ressourcen
• Energie
Allen voran ist der Lebenszyklus eines Hauses bei der Planung ein entscheidender Faktor. Das Ziel ist es, eine Immobilie so zu bauen, dass sie über eine möglichst lange Zeit energieeffizient genutzt werden kann.
Was meint „Graue Energie“?
Vielleicht haben Sie im Zusammenhang mit nachhaltigem Bauen auch schon einmal etwas von grauer Energie gehört. Im Laufe der letzten Jahre sind die Effizienzstandards stetig gestiegen, sodass der Energiebedarf für die Herstellung, Instandhaltung und Rückbau mitunter höher liegt als der Gebäudebetrieb selbst. Unter grauer Energie versteht man also jene Energie, die benötigt wird, um beispielsweise Baustoffe herzustellen oder diese zur Baustelle zu transportieren. Die Beachtung der grauen Energie wird aus diesem Grund beim nachhaltigen Bauen immer wichtiger.
Was zeichnet ein nachhaltiges Haus aus?
Nachfolgend haben wir Ihnen einige Aspekte zusammengefasst, die nachhaltiges Bauen kennzeichnen.
Ein nachhaltig gebautes Gebäude besitzt eine hoch gedämmte Gebäudehülle, die Wärmeverluste auf ein Minimum reduziert. Zur Dämmung kommen beim nachhaltigen Bauen ökologische Stoffe wie Holz- oder Hanffasern und Schilf zum Einsatz.
Energie wird aus regenerativen Energiequellen gewonnen. Der Anteil im Energiemix an erneuerbarer Energie ist sogar bei Neubauten gesetzlich festgelegt. Infrage kommen dazu unter anderem Erdwärme, Solarthermie oder Photovoltaik. Wer selbst keine eigene Energie erzeugt, kann beispielsweise auf Ökostrom umsteigen. Holz- oder Pelletöfen sind für das Heizen eine mögliche Idee beim nachhaltigen Bauen.
In ein ganzheitliches Energiekonzept fließen auch die örtlichen Begebenheiten ein und sollten in der Planung berücksichtigt werden. So sollte ein Grundstück nie komplett verschattet sein und windgeschützt liegen. Idealerweise orientieren sich die Wohnräume nach Süden. Sofern das Grundstück nicht den Idealbedingungen entspricht, sollte der Grundriss entsprechend angepasst werden.
Welche Richtlinien gibt es für das nachhaltige Bauen?
Es gibt in Deutschland eine Vielzahl von Vorschriften und Vorgaben, die das nachhaltige Bauen und Sanieren betreffen. Diese werden zusätzlich durch technische Normen ergänzt. In der Praxis ist es für Bauherren oft schwierig, dabei den Überblick zu behalten. In diesem Fall unterstützen Energieeffizienzexpertinnen und -experten ein nachhaltiges Bauvorhaben, die sich sowohl mit den Ansprüchen des nachhaltigen Bauens als auch mit den Gesetzen auskennen.
Entscheiden Sie sich stattdessen für eine Bestandsimmobilie und legen Wert auf ein nachhaltiges Gebäude, sind die Ida Immobilienberater Ihr erster Ansprechpartner. Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihren Möglichkeiten und finden gemeinsam eine Lösung, die Ihre Ansprüche an ein nachhaltiges Leben erfüllt.
