Ob Hauskauf, Hausbau oder die Wahl einer Eigentumswohnung, entscheiden Sie sich für den Kauf einer Immobilie, ist das mit einem großen finanziellen Investment verbunden, das die meisten nur einmal in ihrem Leben tätigen. So liegt es nahe, dass man sein Eigentum und sich selbst bestmöglich absichern möchte, sollte es einmal zu einer unerwarteten Situation kommen.
Genau dafür bieten spezielle Versicherungen für Immobilien eine smarte Lösung. Im Leistungsfall springen diese für Sie ein und übernehmen die Kosten. Welche Immobilienversicherungen sind aber wirklich wichtig? Das erfahren Sie nachfolgend.
Das Wichtigste zu Versicherungen für Immobilien
• Sichern Sie Ihre Immobilie so ab, dass Sie im Ernstfall alle Kosten abgedeckt wissen.
• Die wichtigste Versicherung für Eigentümer ist die Wohngebäudeversicherung.
• Der richtige Versicherungsschutz orientiert sich an verschiedenen Faktoren, wie zum Beispiel, ob Sie ein Haus selbst bewohnen oder eine Wohnung vermieten.
Wohngebäudeversicherung
Eine der elementarsten Versicherungen für Eigentümer, ganz gleich, ob sie selbst in dem Objekt leben oder dieses vermieten, ist die Wohngebäudeversicherung. Diese schützt Sie vor den finanziellen Herausforderungen bei Schäden durch Sturm, Hagel, Feuer, Blitzschlag, Überspannung oder Leitungswasser. Die Leistungen umfassen Reparaturen und den Wiederaufbau.
Elementarschadenversicherung
Zusätzlich zur Wohngebäudeversicherung können Sie eine Elementarschadenversicherung abschließen. In diesem Fall sind Sie ergänzend vor den nachfolgenden elementaren Ereignissen abgesichert:
· Starkregen
· Überschwemmung
· Rückstau
· Hochwasser
· Schneedruck
· Lawine
· Erdrutsch
· Erdsenkung
· Erdbeben
Die Kombination mit der Wohngebäudeversicherung ist zwingend. Oftmals bieten Versicherer eine umfangreiche Wohngebäudeversicherung bereits inklusive der Naturgefahrenversicherung an. Haben Sie eine ältere Versicherung am Laufen, prüfen Sie den Umfang und schließen Sie bei Bedarf den Zusatzschutz ab, um Lücken zu vermeiden.
Hausratversicherung
Eine Hausratversicherung schließen Sie als Eigenheimbesitzer oder Mieter für alle persönlichen und beweglichen Gegenstände, die sich in der Immobilie oder dazugehörigen Gebäuden befinden, ab. Sollten diese durch ein Ereignis wie Einbruch, Diebstahl, Vandalismus, Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel entwendet oder zu Schaden kommen, leistet der Versicherer den Wiederbeschaffungspreis. Die Summe wird entsprechend kalkuliert, dass Sie sich einen gleichwertigen Gegenstand zum heutigen Neupreis kaufen oder die Reparaturkosten bezahlen können.
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Für Eigentümer, die ihr Objekt vermieten, gehört die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ins Versicherungsportfolio. Diese kommt für Schäden auf, die Dritte auf Ihrem Grundstück erleiden könnten. Bedenken Sie, dass Sie als Vermieter in der Pflicht stehen, für Sicherheit auf Ihrem Besitz zu sorgen. Ein Passant, der auf einem nicht gestreuten Gehweg vor Ihrem Haus stürzt und sich einen schweren Knochenbruch zuzieht, kann Sie in der Regel erfolgreich verklagen. Schadensersatzansprüche bei einem Personenschaden können in den Millionenbereich gehen. Sparen Sie daher nicht bei einer hochwertigen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, wenn Sie Vermieter sind.
Gebäude-Glasversicherung
Sie haben sich bei Ihrer Immobilie für große Glasfronten entschieden oder sich einen Wintergarten errichtet? In diesen Fällen sollten Sie über eine Gebäude-Glasversicherung nachdenken. Diese deckt Bruchschäden an Verglasungen von Gebäuden ab – unabhängig von der Ursache. Abgesichert sind unter anderem Scheiben und Platten aus Glas, Glasbausteine und Profilbaugläser, Panoramafenster und Wintergärten.
Bauleistungsversicherung
Auf der Baustelle lauern viele Risiken, die Sie im ärgsten Fall teuer zu stehen kommen können. Sturm- und Hagelschäden, Diebstahl oder Vandalismus sind nur einige dieser potenziellen Gefahren. Als Bauherr stehen Sie im vollen Umfang in der Haftung. Eine hochwertige, private Haftpflichtversicherung deckt zwar oft bereits eine kleine Summe ab, jedoch reicht diese in der Regel bei Weitem nicht aus. Zudem müssen bestimmte Bedingungen erfüllt werden. Mit der Bauleistungsversicherung sind Sie auf der sicheren Seite. Für An- oder Umbau ist die Privathaftpflicht hingegen ausreichend.
