Wie geht man vor, wenn man sein Haus renovieren möchte?

Sie sind Besitzer eines Altbaus, wollen sich ein renovierungsbedürftiges Haus kaufen oder es ist an der Zeit für frischen Wind in Ihrem Zuhause zu sorgen? Eine Hausrenovierung will gut geplant und vorbereitet sein. So sparen Sie sich nicht nur eine Menge Arbeit, sondern auch Kosten. Wir verraten Ihnen, worauf es beim Renovieren wirklich ankommt und woran Sie auf jeden Fall denken sollten.

Das Wichtigste zur Renovierung

  • Zwischen Renovierung, Sanierung und Modernisierung gibt es große Unterschiede.
  • Planung ist beim Renovieren das A und O.
  • Es gibt Arbeiten, die sollten Sie nur einem Profi überlassen.
  • Die Kosten richten sich nach persönlichem Anspruch und der Renovierungsbedürftigkeit.

 

Renovierung, Sanierung, Modernisierung: Welche Unterschiede gibt es?

Bei der Renovierung einer Immobilie ist das Ziel, eine optische Verschönerung vorzunehmen und Räumlichkeiten neu zu gestalten. Grundsätzlich kann man sagen, dass eine Renovierung nicht zwingend nötig ist, aber maßgeblich zum Wohlbefinden jener beiträgt, die sich hier vorwiegend aufhalten. Oftmals lassen sich Arbeiten wie Tapezieren, einen Boden verlegen oder Streichen ohne professionelle Hilfe erledigen, solange man etwas handwerkliches Geschick, das Material und die Werkzeuge mitbringt.

Im Unterschied dazu, ist eine Sanierung zwingend nötig, da es hier um die Behebung von Mängeln am Gebäude geht. Sanierungsmaßnahmen tragen nicht nur zum Wohlbefinden, sondern zur Wohnqualität bei. Die Schimmelbeseitigung, die Reparatur von Dächern oder die Trockenlegung von feuchten Räumen sollte nur von professionellen Handwerkern durchgeführt werden.

Letztlich gibt es noch die Modernisierung, bei der es um die Steigerung der Energieeffizienz eines Bauwerks geht. Diese ist entsprechend der gesetzlichen Richtlinien umzusetzen und trägt langfristig zur Reduktion der Heiz-, Strom- und Wasserkosten bei. Zu den Maßnahmen zählt die Dämmung von Außenwänden und Dächern, der Austausch von Fenstern oder die Installation von wassersparenden Amateuren, um nur einige zu nennen. Auch hier sollten Sie nur einen Profi ans Werk lassen.

 

 

Planen Sie eine Renovierung im Vorfeld

Bevor Sie mit den Renovierungsmaßnahmen beginnen, stellen Sie im Vorfeld einen Plan auf. Beginnen Sie zunächst mit der Bestandsaufnahme und definieren Sie Ihre Ziele. Erstellen Sie im nächsten Schritt einen Zeitplan bzw. Ablaufplan und strukturieren Sie alle Maßnahmen, die für die Renovierung nötig sind. Auf dieser Grundlage informieren Sie sich über die Materialien und Werkzeuge, die dafür nötig sind. Im Anschluss sollten Sie sich für den Einkauf dieser in einem regionalen Baumarkt beraten lassen. Haben Sie bei der Umsetzung alles griffbereit, können Sie Verzögerungen vermeiden.

Bevor Sie nun endgültig zur Tat schreiten, nehmen Sie alle Schutzvorkehrungen für den Raum vor. Decken Sie beispielsweise Möbel und Böden mit Planen ab. Achten Sie darauf, eine sinnvolle Reihenfolge der Arbeiten einzuhalten. Das spart Ihnen Kosten und Zeit.

 

 

Renovieren: Fachbetrieb oder Eigeninitiative?

In der Regel lassen sich kleinere Renovierungsarbeiten mit etwas Können selbst ausführen. Dazu gehört insbesondere das Tapezieren oder das Streichen. Es gibt aber auch Maßnahmen, gerade wenn es um die Sanierung geht, die die Fähigkeiten von Hobbyhandwerkern übersteigen. Schimmelbeseitigung, das Legen von Leitungen und die Wärmedämmung sollten nur von professionellen Handwerkern durchgeführt werden. Zudem bringen die Experten neben dem Fachwissen die passenden Geräte und Werkzeuge mit, die nicht zur Grundausrüstung gehören. Bedenken Sie ferner, dass sich professionelle Betriebe mit den gesetzlichen Normen und Richtlinien auskennen. Im ärgsten Fall müssten Sie bei nicht konformen Maßnahmen einen Rückbau vornehmen.

Wägen Sie daher gut ab, was Sie sich beim Renovieren wirklich zutrauen und was zwingend in die Hände eines Spezialisten gehört.

 

 

Welche Kosten kommen beim Renovieren auf Sie zu?

Bei der Renovierung kommt es einerseits darauf an, was Sie sich vorstellen und andererseits, wie hoch die Renovierungsbedürftigkeit ist. Geht es hingegen um eine Sanierung, sollte ein Experte wie ein Sachverständiger anhand einer fachlichen Beurteilung die Kosten definieren. Wichtig ist in jedem Fall, dass Sie sich vor Projektstart ein genaues Bild über die zu erwartenden Aufwendungen machen, um böse Überraschungen am Ende zu vermeiden.

 

 

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